建筑资质增项必须满足的三个条件是哪些？

第一，净资产。
选取增项办理施工资质的企业，一般已有一定规模，从事过一段时间的施工活动。企业办理增项的前提是已经具备了某一类型的施工资质，以前的资质承接工程，必然会获得相应的经济收入。申请增项时，对净资产进行评估。净资产是指企业总资产减负债，以申请资质前一年或当期审计的财务报表中的净资产指标为准。
第二，主要人员。
1.主要人员包括注册建造师、技术负责人、技术工人、中级以上职称人员和施工现场管理人员；
2.注册建造师的评估等级、专业和数量；技术工人一般要求中级以上工人，应持有证书并评估数量；施工现场管理人员应持有岗位证书，不同类型的施工资质配备不同的管理人员，数量符合标准；中级以上职称人员的评估数量和专业；技术负责人考核工程施工技术管理经验、注册资格或专业技术职称。
第三，技术装备。
技术设备是指企业拥有的机械设备，评价设备的类型和数量，以收据为基准。
(1)申请增项资格，涉及专业资格的，在审核过程中应再次进行初审；施工企业申请的增项资格等级不得高于企业主项资格等级；
(2)施工企业现有的施工资质是施工总承包资质的施工企业，可以申请施工总承包资质中的各种资质，也可以申请专业承包资质中的资质，注意！不能申请施工劳务资质，施工企业现有的施工资质是专业承包资质的施工企业，可以申请专业承包资质中的资质。
(3)施工企业现有的施工资质为施工劳务资质的施工企业，不得在施工总承包资质和专业承包资质内申请各种资质；施工企业申请增加多种资质，其资金、资产应达到各种资质申请条件最高的指标；施工企业的专业技术人员、工程业绩、机械设备等应当满足各种资质申请标准的要求。