建筑资质审核不通过的四大因素有哪些？

一、综合指标

  1、综合指标不达标：综合资料卷材料不全,如未提供营业执照、未提供资质证书副本及变更页，未提供建筑业统计报表，未经审计的财务报告，未提供安全生产许可证、安全生产许可证过期或安全生产管理制度不合格等；

  2、注册资本金、净资产不达标：注册资本金与实收资本不一致;企业在本年度增加注册资本金和所有者权益，上年度报表无法体现，未提供验资报告及增资后经审计的财务报告。

  二、人员指标

  1、有职称人员不达标：人员资料卷中有职称人员身份证复印模糊、无法辨认，或过有效期;有职称人员职称证不是国家有关职称部门颁发;退休人员超过15%的比例；

  2、注册建造师不达标：注册企业与申报企业名称不符，调动单位未附变更页;一人两证，既是建造师，又是造价工程师或监理工程师，并分别注册在两个企业；

  3、技术负责人不达标：总工为退休人员，职称专业不符合所申请主项资质要求；

  4、社保证明不符合要求：提供社会保险证明及社保缴款收据的材料不全;社保证明缺少相关内容及社会保险机构印章。

  三、业绩指标

  1、代表工程业绩不达标；

  2、超出资质承包范围业绩无效。

  四、申请条件

  1、企业违法违规或出现重大安全质量事故不予受理；

  2、材料弄虚作假；

  3、初审部门否决；

  4、申请增项高于主项；

  5、企业主项资质为施工总承包,申请增项专业承包不得超过5项;企业主项资质为专业承包,不得增项施工总承包；

  6、越级申请；

  7、改制分立。