如何理解建筑资质标准中所谓的的净资产?

一、什么是净资产
1、净资产是属于企业所有并且可以自由支配的财产，也就是所有者权益。
    2、什么是所有者权益?通俗理解就是企业的所有资产减去负债后还剩下的净收益。打个比方，某个公司有1000万的资产总额，但是还有300万的账款或借款没付，那么，企业的净资产就是700万。
    3、净资产代表所有者在企业资产中享有的经济利益和财产价值，它是反映企业经营业绩的重要指标。
    4、净资产一般由两部分组成，一是企业在开办之初投入的资本，另一部分是企业在经营中创造的，它受企业利润和损失的影响。   
 二、净资产怎么计算
   1、企业的净资产=资产-负债，受企业的盈亏情况而增减。同时净资产等于所有者权益，所有者权益包括资本公积、盈余公积、实收资本或股本、未分配利润等。
   2、净资产只包括企业的有形资产，企业信誉、专利等这些无形资产不能算作净资产。
   3、总之净资产代表着企业本身拥有的财富，也是股东在公司中的权益，因此也被称为股东权益。
  三、新办资质净资产怎么解决
   1、一家新的建筑施工企业，要办理资质，这时候净资产应该怎么计算?大家都知道，建筑企业在没有办理资质前，是没有资格投标施工的，这也意味着企业没办法经营，也创造不了收益，这样就没办法计算净资产。因此，相关规定说明，建筑企业首次办理施工资质，净资产可以以营业执照上的注册资本为准来进行考核。
   2、至于非首次办理，净资产要以企业申请资质前一年度或当期经审计的财务报表中净资产指标为准考核。
  在办理资质的时候，净资产方面提供的材料一般是验资报告。