办理建筑资质需要哪些条件？

1、资质等级划分
 
工程施工资质及工程勘察设计资质的等级划分是不同的，对应的申请条件也不同。一般来说新企业只能申请最低级别的资质证书，如工程施工资质需要申请三级资质证书，工程设计资质需要申请丙级资质证书，更高级别的资质证书需要在低等级资质的基础上通过资质升级取得。
 
2、资质申请
 
不同的建筑资质等级办理部门要求不同，一般来说三级资质可以向市级建筑主管部门申请，专业承包一级、二级，总承包二级以下资质可以向省级部门申请，更高级别的资质需要向国务院建设主管部门申请。
 
3、建筑资质证书有一定的等级要求，不能越级施工
 
建筑资质证书无论是施工类资质证书还是设计类资质证书都有一定的等级要求，建筑企业需要在自身的资质等级内施工，例如工程设计企业按照自身的条件申请相应等级的资质证书，并开展对应范围的工程施工。根据建筑行业规定，企业不能超越自身资质等级承接工程。企业要想扩大工程施工范围就需要进行资质升级，取得更高级别的工程设计资质证书，才能承接工程项目。
 
4、建筑资质证书等级与工程业绩有关系
 
工程业绩其实指的就是建筑企业的竣工证明，建筑资质代办公司每项代表工程业绩均应提供相应的竣工验收证明材料即工程竣工（交工）验收文件或有关部门出具的工程质量鉴定书。建筑资质代办公司工程业绩是建筑企业办理资质升级业务的重要资料，企业申请资质一般应提供代表工程业绩的中标通知书、工程合同（协议书）、竣工验收证明等材料。实际上资质升级就是为了取得更高级别的资质证书，更高的资质证书等级意味着能够扩大工程承包范围。工程业绩、资质升级、工程承包范围之间是互相关联的。建筑资质证书等级越高对应的申请条件要求越高，建筑企业需要达到相应的申请条件才可。