什么是房地产开发暂定资质？暂定资质分等级吗？

房地产开发暂定资质主要是针对新成立的房地产开发公司，由于公司刚成立，没有竣工项目，无法判定开发资质等级，所以先申请房地产暂定资质，待项目竣工，或者完成一定投资额后再向建设局申报有等级的资质，房地产资质等级从低级到高级排序依次是：暂定——四级——三级——二级——一级。

房地产开发暂定资质办理企业需要具备的条件：
1、注册资本不低于1000万元。以营业执照、验资报告为准，但其中实收资本不得少于1000万元。
2、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中，具有中级以上职称的不少于8人（高级职称的2人），持有岗位资格证书10人（建筑、结构、房地产4人；会计2人；企业经理、项目和销售经理3人；统计1人）。
3、工程技术、销售、财务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等业务负责人具有相应专业初级以上职称。查对任职文件及职称证件。
4、有3万平方米以上的房地产开发项目。已取得土地使用权证书，且取得方式必须为出让。项目规划建筑面积必须在3万平方米以上。未取得土地使用权证书，可提供与土地主管部门签订的土地交易合同及土地出让金缴清证明。

如果高等级资质因惩罚被降至暂定资质，则会出现一级暂定资质、二级暂定资质这类的等级。