在办理建筑资质之前需要了解哪些细节？

    一、办理建筑资质的5大原则：
 
    1、资质备案
 
    有的建筑公司所经营的行业，是属于敏感行业，在办理建筑资质的时候需要进行多份备案。
 
    2、企业人员说明
 
    建筑公司申请资质的时候，也会对企业的人员做考核。其中包括注册执业人员、现场管理人员、中级以上的职称人员技术工人4类。
 
    3、被取消的资质
 
    在新的资质标准中，将原资质中的土石方、电梯安装、金属门窗、混凝土预制机构、水上交通、体育场地设施等8个工程专业承包资质，在其相应专业工程承包过程中不再做要求。施工总承包公司在进行专业分包的时候，应该将工程分包给具有技术实力、管理能力、取得营业执照的建筑企业。
  
    4、申请资质增项的新规定
 
    ①新的标准规定，对于已经获得建筑资质的公司，是可以进行增项专业承包、施工总承包、施工劳务资质3个序列的各类资质，数量不受限制。
 
    ②对于已经获得工程设计综合资质、所属于行业的甲级资质且没有建筑资质的公司，可以直接申请相对应的1级施工总承包资质；其他的工程设计公司，就需要按照首次办理资质的要求申请。
 
    5、企业资产
 
    ①建筑公司的厂房可以是自己拥有的，也可以是租赁的厂房；
 
    ②如果企业是申请多项资质，那么企业的净资产不累加计算，是按照申请资质与已经拥有的资质标准的高数值来考核；
 
    ④建筑公司净资产是以企业申请资质前一年度，或者是当期审计的财务报告中的金资产为考核。首次申请建筑资质的公司，就考核工商营业执照上标记的注册资金为考核标准。