企业操作建筑资质转让要留意哪些问题？

    一、建筑资质转让中要关心的7个方面：
 
    1、转让公司审计报告
 
    查看转让公司的审计报告，主要是看看其注册资金有没有垫资资金，注册资金是否全部到位，这非常关键。
 
    2、转让公司的债务问题
 
    在确认转让之前，要查清楚转让公司的债务问题，除了表面上的债务，还要查询潜在的债务危机。如果事先没有查清楚就签订了转让合同，那么需要承担的风险就很高。
 
    3、转让企业是否做过年检，是不是合格
 
    ①建筑资质年检是5年一次，转让公司在接收到年检通知后，就需要准备相关的材料且及时上交。建筑公司如果没有参加年检，就会记录在工商局中，这会影响建筑公司的声誉且受到相应的处罚。
 
    ②年检的结果有3种，分别是合格、不合格、一般合格。要查清楚转让公司的年检结果，这关系到转让公司的能力、发展情况等问题。
  
    4、转让公司经营情况
 
    要了解清楚转让公司是不是合法经营，在承包工程期间是否有受到过处罚（情节是否严重），工商管理处有没有不良记录等。
 
    5、转让公司建筑资质与安许证的有效期
 
    建筑资质、安许证在承包工程的时候会用到，要清楚这2个证书是不是在有效期，如果不再就可能面临证件被撤的情况。
 
    6、转让公司业绩、在建项目情况
 
    业绩对建筑公司很重要，企业的形象依托于项目建设。清楚转让公司是否有工程质量上的问题、是否发生工程事故等，这影响着企业的口碑。好的口碑会更加容易让人们相信。
 
    7、转让公司的营业执照有效期、营业执照年检状况
 
    这2个证件对企业也是一样的重要，企业要面面俱到的查询清楚。