建筑资质转让要注意哪些债务问题？

    一、关于资质转让中债务问题：
 
    1、处理债权债务的4种情况
 
    （1）企业在选择资质转让后，若是发现对方公司有债务问题，需要提前通知债务人，获得债权人的同意后，转让手续就会对债权人有效。需要注意的是，如果债权人并不知情，那么转让就会对债权人补齐任何作用，债务自然就是由原公司承担。
 
    （2）在转让的过程中，接收方受够了对方的债权，且在转让合同中确定接收方承担债权与债务，在转让完成后，接收方是要对债权负全部责任的。
  
    （3）接收方获得了转让公司的资质后，发现原公司有债权与债务问题，但是转让变更手续并没有在登记机关办理与公示，那么这个债权债务问题就是双方共同承担。
 
    （4）若是涉及到公司股权的转让，但是公司的民事主体并没有产生变化，这种情况不论发货所能什么变更，原公司都是要承担责任的。如果新的公司是由原来的企业变更获得，在必要的情况，也是需要承担相应责任的。