怎么知道自家住宅能否用于注册公司？方法在这

在资金不是那么充裕的情况下，很多创业者都打算用自家住宅注册公司，既可以省去租赁和装修费用降低成本，也可以更加灵活地安排工作和生活。但是最近住宅工商登记的政策似乎有不断收紧的趋势，南宁这边有很多小区就明确张贴告示不允许商业入驻。那怎么知道自家住宅能否用于注册公司？住宅注册公司有哪些注意事项？今天咕咕狗就来讲一讲。

我国公司注册地址有不少类型，其中住宅是比较受创业者们青睐的地址类型，成本低经营灵活，很适合那些不怎么需要客户上门洽谈的公司以及小型工作室。但是住宅毕竟是人们居住的场所，住宅注册公司有不少注意事项，比如：

1、 检查住宅用途。住宅办营业执照要确保住宅允许用于商业用途，如果原本是纯住宅属性的房屋，需要走“住改商”的流程变为商住两用性质。

2、 取得办照材料，按照经营主体准备办理营业执照的材料，住宅属于“住改商”的可能还需要准备《关于同意将住宅改变为经营性用房的证明》。

3、 注意相关政策。不同地区对住宅注册公司可能有不同的政策，比如有些地方禁止商业入驻小区，有些地方则对住宅办营业执照有优惠政策，有鼓励商业入驻的奖励。

4、 取得业主同意。根据《物权法》等相关法律法规，小区住宅商用应该经过有利害关系的全体业主同意，并形成证明材料才能办理营业执照，建议友好地通知周围邻居，询问意见。

5、 检查消防用电条件，有些住宅比较老旧，消防与供电条件可能无法完全满足商业运营的要求，可能需要提前与相关部门检查并完成必要的改造升级。

6、 其它部门要求，如果从事的是涉及许可证办理的行业，比如做食品餐饮的，建议咨询有关部门是否对场地面积、装修、布局、设备等有一定要求，按照规定进行装修布局，减少整改次数。

7、 邻里关系处理，住宅转商用可能会影响周边居民生活，要提前与邻居沟通协商，日常经营中采取必要措施以减少对周边环境的影响，维护良好的邻里关系。

那么怎么知道自家住宅能否用于注册公司？有以下几个方法：

1、 深入考察你们小区的情况，走走看看是否有其它店铺或公司开在小区内部，上门咨询注册时间；

2、 到小区的物业处咨询，问问目前是否还能走“住改商”的程序，是否有不允许商业入驻的规定；

3、 直接致电本辖区市场监管局，问问关于住宅注册公司的最新政策，了解哪些小区还能进开公司；

4、 找一个正规专业的公司注册代办机构，让他们帮你确定自家住宅能否注册公司，不能的话可以使用他们推荐的地址。

以上就是住宅注册公司的注意事项，选择住宅之前一定要提前确定是否真的能使用，以免浪费时间。若您还想了解更多有关创业的知识，可持续关注咕咕狗带来的资讯，我们可为广大经营者提供一站式企业服务，为您的创业之路保驾护航。