创业疑问：公司注册场地是租赁好还是用自己家好？

在创业准备期，寻址相当重要，公司注册场地是取得营业资格的前提，且为了给客户留下好印象提高竞争力，很多朋友都希望能用有限的预算找到一个合适又优质的办公室。咕咕狗近日接到咨询：“听说现在家庭住址也能办理营业执照，那公司注册场地是租赁好还是用自己家的好？”本文就来回答这个问题，讲讲商用场地和住宅地址各有什么优劣。

商用场地的概念：

公司注册场地可以分为商用地址和自有地址，商用地址多见于商务大厦、商务办公室、各大商圈的门面以及街边的店铺，一般说来只要是以租赁合同、租赁协议为场地证明材料的，都可以归为商用地址。

住宅地址的概念：

为了提高人们创业的积极性，现在很多城市都有这样的政策：居住性质的住宅房若变为商住两用性质，可以作为企业的住所或者经营场所。因此如果你自己有住宅或公寓的话，也可以使用住宅作为公司注册场地。

商用场地的优劣：

1、 商用地址的好处是比较好找，抛去价格不谈，只要你想注册公司，在网上随便搜索就能找到出租信息。

2、 公司注册场地也能在一定程度上代表公司的实力，而商用场地，特别是城市CBD里的办公室，基本自带装修，宽广大气，给人靠谱的印象。

3、 商用场地本来就是供给有经营需求的人作为公司注册场地，因此这类场地的产权证明都比较好拿，租赁手续简单，材料能很快过审。

4、 商用地址的唯一不足之处应该就是价格问题，地理位置佳、装修适宜、配备基本办公设备的场地每月租金几千到几万元不等，很多初创者都难以承担。

住宅地址的优劣：

1、 住宅地址最大的好处就是节省成本，毕竟是自己家的地址，不用支付高昂的租金，能将更多的预算投入到公司运营中。

2、 公司注册场地用自己家，就意味着可以避免挤公交地铁，甚至起床马上就可以工作，也方便就餐和休息。

3、 住宅地址的不足之处是对公司的行业有限制，基本职能从事较为安静、不怎么需要客户上门的行业，若产生噪声、油烟等污染被邻居投诉，就会给自己惹来麻烦。

4、 有些住宅地址的产权证明材料不是那么好弄，比如原来是纯住宅性质的房屋，想要当做公司注册场地必须走“住改商”的程序，征求周围邻居同意后，取得有业主委员会或居委会盖章的《关于同意将住宅改变为经营性用房的证明》，手续比较麻烦。

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