创业疑问：使用自家住宅注册公司有哪些注意事项？

      很多创业者都是白手起家，成立公司时希望将每一分钱都用在刀刃上，将更多的资金、资源投入到运营当中。办理营业执照必要注册地址，而对于部分已经有自用住宅的创业者来说，再花一笔租赁场地的费用很没必要，那使用住宅注册公司和使用商用地址注册公司有什么不同吗？有什么注意事项吗？今天咕咕狗再来讲一讲。

      公司注册地址可以分为实体地址和虚拟地址两种，而实体地址又可以分为商用地址和住宅地址，有些住宅本来就是商住两用的性质，有些则可以通过“住改商”的方式从纯居住性质变为商住两用。房屋性质也能改变？是的，在“双创”的推动下近几年打算征战商海的年轻人越来越多，商用地址的存量越来越少，于是我国逐渐放宽对于住宅注册公司的限制，解决创业者面临的入市难题，不再为了寻找地址而烦恼。

      使用住宅注册公司和使用商用地址注册公司的不同之处在于条件和材料，毕竟住宅区是人们长期居住生活的地方，开公司、开店铺或许会给居民带来便利，也有可能干扰他们的正常生活，因此注册时有一些必须要注意的关键点。

      注意事项一：不是所有行业都能以住宅注册公司

      虽然我国政策允许住宅作为企业的住所或者经营场所，但考虑到环境的特殊性，有些省市会对公司行业做出限制性规定。去年12月底昆明市就做出了明确规定，住宅楼内不得新建产生油烟的餐饮项目，所以你若从事餐饮业的话，在昆明就不能使用自家住宅注册公司。

      注意事项二：不是所有小区都允许住宅注册公司

      哪怕政策允许，创业者以自家住宅注册公司前也要考虑周围邻居的意见，有些小区考虑到环境、管理、卫生等问题，明令禁止商业入驻，建议创业者到小区物业处咨询清楚再做决定，否则即使能顺利办下营业执照，也会因为各种纠纷影响公司发展。

      注意事项三：以住宅注册公司的申请材料要齐全

      在材料方面，纯住宅的性质房屋想商用必须先改变房屋性质。创业者需逐一或通过公告的方式征得本栋建筑物内其他具有利害关系的业主同意，然后取得有业主委员会或居委会盖章的《关于同意将住宅改变为经营性用房的证明》，再加上其它相关办照材料，就可以以住宅注册公司了，一定要齐全。

      虽然以自家住宅注册公司可以节省租赁场地费用，但办照前还是要注意以上事项，免得工商登记被驳回浪费宝贵的时间。若您不知道如何办理、不懂怎么准备材料，咕咕狗可为您提供帮助，我们的顾问有丰富的办照经验，让您轻轻松松当老板，早日开业经营。