南宁住宅注册公司有什么要求？邻居不同意很麻烦

      近日气温骤然下降，人们外出都添置了厚衣，连南宁都提前入冬了，你的创业计划启动了吗？创业办企，需要准备的事情非常多，比如取名称、找地址、准备材料、了解流程等等，都得耗费一定的时间和精力。近日有朋友来电咨询：“我实在找不到合适的经营场所了，住宅可以办理营业执照吗？南宁住宅注册公司有什么要求吗？”今天咕咕狗就来科普南宁住宅注册公司的相关知识。

      首先，私人住宅房可以办理营业执照吗？当然可以。近年来我国倡导大众创业万众创新，新增市场主体节节攀升，为了解决创业者“寻址难”问题，市场监管部门逐渐放宽了对企业注册登记的场地限制。我区政府出台的《企业住所和经营场所登记管理办法》中就有提到，纯居住性质的住宅房若变为商住两用性质，可以作为企业的住所或者经营场所。因此，南宁住宅注册公司是可以实现的。

      那么，南宁住宅注册公司有哪些要求？要具备哪些条件？

      1、材料要求

由于纯住宅性质的房屋不能商用，南宁住宅注册公司的第一步就是要改变房屋性质。根据规定，使用小区住宅房办理营业执照，需要征得本栋建筑物内其他具有利害关系的业主同意，然后出具有业主委员会或居委会盖章的《关于同意将住宅改变为经营性用房的证明》。有了这份证明，在加上其它基本的办照材料，就可以注册公司了。

      2、环境要求

      南宁住宅注册公司有时候并不容易，在环境方面，如果是老旧小区的住宅，存在安全隐患和消防隐患的话不一定能顺利办下营业执照及行业经营许可证。南宁住宅注册公司之后，经营者不能从事影响到周围居民生活环境的业务活动，比如产生油烟污染、噪声污染、污水污染等，如果因污染环境问题被居民投诉的话，可能会被强制迁离。

      3、行业要求

      行业要求与环境要求类似，随着居民维权意识的提升，近年来关于“住改商”扰民的投诉屡屡发生，有些地方直接出台了住宅注册公司的行业限制，像绍兴市就有在居民住宅楼禁止新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目的规定。虽然南宁没有这种强制性限制规定，但咕咕狗还是建议从事餐饮服务的创业者尽量选择商场或者沿街店铺或，商务类、信息咨询类、文娱类等经营项目比较适合用南宁住宅注册公司。

      从上述三个要求可知，南宁住宅注册公司是允许的，但要仔细考察住宅小区的环境，切勿盲目办照开业，被邻居投诉可是相当麻烦的，搞不好就得暂停经营，甚至被强制搬迁。若您实在找不到合适的公司注册地址的话，可以马上联系咕咕狗，我们能解决您的注销烦恼，为您提供一站式企业服务。