房地产开发资质怎么办理？2023年最新政策标准

近日，咕咕狗收到一条来自海南李老板的咨询，他打算今年开一家房地产公司，想要了解房地产开发资质的办理标准政策有无变动，该如何办理？咕咕狗趁此机会提醒一下大家，房地产开发资质已经完成改革，政策标准有较大的改动，下面一起和咕咕狗看看2023年房地产开发资质办理标准政策。

早在去年3月2日，住建部就发布了关于修改《房地产开发企业资质管理规定》的决定，并且于公布之日开始施行，在文件中对企业办理房地产开发资质产生影响的条款有条款：

一、资质等级

房地产开发企业按照企业条件分为一、二两个资质等级。

众所周知，以前房地产开发资质分为一、二、三、四和暂定五个级别，在修改后房地产开发资质只有一、二两个等级。值得注意的是，房地产开发资质的等级在压减后，其办理标准以及承揽范围都发生变动。

二、办理标准

一级房地产开发资质的办理标准改动较少，而大家最为关心的房地产开发二级资质标准改动较大，主要为以下两点：

1.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，其中专职会计人员不少于2人；

2.工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有统计人员；

新的二级房地产开发资质标准不对企业业绩、经营年限、既往工程合格率、未发生过重大工程质量事故等条件作出要求，而且人员标准也对人员数量、职称等级要求有所降低。

三、承揽范围

一级房地产开发资质的企业可承担房地产项目的建筑规模不受限制；二级房地产开发资质的企业可承担建筑面积25万平方米以下的开发建设项目。

四、办理材料

1.企业资质等级申报表；

2.专业管理、技术人员的职称证件；

3.建立质量管理制度、具有质量管理部门及相应质量管理人员等质量保证体系情况说明。

以上便是2023年房地产开发资质最新政策标准的全部内容，不过企业在实际办理的过程中，可能会遇到因为地区政策，出现办理标准要求不同的问题，所以办理方案应该根据企业自身情况制定，如果想要了解更多房地产开发资质的资料，可以向咕咕狗客服咨询。咕咕狗十一年行业资质经验，专业团队一对一服务，合同透明有保障，不成功退全款！